研究表明 税收可能会阻碍房地产投资信托的成功

  标志着聊城品牌建设提质增量文化影响力不断扩大。平特一肖高手论。尽管房地产投资信托(REIT)有望成为印度商业房地产领域的颠覆者,但IVCA-KPMG的一项研究发现了印度REIT框架中的几个关键税收和监管空白。

  研究“目的地印度-我们准备好房地产投资信托基金了吗?” 今天在“房地产私募股权和房地产投资信托基金会议”上发布的报告强调了这些担忧,这可能是成功实施房地产投资信托基金的障碍。

  “房地产是资本密集型行业。但要成功进行投资,还需要在各个领域的专业知识,” IVCA总裁Arvind P. Mathur在毕马威会计师事务所(KPMG)发表的声明中说。

  他说,开发商和赞助商的质量和往绩,公司治理的标准,所追求的商业模式的多样性(包括轻资产模式)以及印度的多样性都是重要因素。

  “这项研究解决了印度房地产投资,交易结构和税收的复杂性。该出版物更加重要,因为许多法规处于不断变化的状态。”马图尔说。

  毕马威印度合伙人兼房地产和建筑业务负责人Neeraj Bansal表示,该国估计有3.5亿平方英尺的“ A级”办公空间,价值约65-700亿美元。这些主要分布在德里NCR,孟买,班加罗尔,金奈,浦那,加尔各答和海得拉巴。

  在这些资产中,估计未来2-3年将有80-100百万平方英尺符合REITs的条件,价值约15-20亿美元。

  他补充说,除了“ A级”办公空间外,还有购物中心,零售购物中心,酒店,工业仓库和医院都可以申请房地产投资信托基金。

  该研究发现,房地产投资信托基金可能会在印​​度房地产市场注入更多的透明度和流动性。随着当地开发商对在印度境外(特别是在新加坡证券交易所)上市的印度资产表现出兴趣,在印度建立房地产投资信托基金框架很可能会吸引在岸此类市场,也将增加印度资本市场的深度。

  从私募股权的角度来看,房地产投资信托基金可以为开发商和现有投资者创造退出机会,使他们可以将已完成的资产转移到房地产投资信托基金,并改善市场的长期流动性。

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